深圳某楼盘招聘“充场看房团”，要求穿着打扮要富态，记者卧底半天赚了80元。可谓是八仙过海各显神通，金融机构首付贷、消费贷、全家贷款...地方货币化棚改、下调首付比例、社区业绩考核、买房送工作...房企打折促销不成，首付垫付，小麦、西瓜抵首付，雇托造势...
反应了什么问题？反而是不在这牌桌上的群体真的顶不住了，后来者接不动会怎么样？金融机构给房地产的抵押和信用贷款可能就收不回来，大多数大额贷款的抵押品都是不动产，轻贝明面坏账率上升，重则系统性金融风险。
地方财税困局，历来财税亏空都是大问题。房企早就陷入庞氏信贷了，死撑着看着茶壶都开了，盖子却越来越少。
投资者，有的城市无价无市，有的城市有价无市，有的城市放开了变现渠道半天就又封上了，尽可能的降低流动率，风险锁死在涨价去库存之后的投资者手中。
所有困局都只能指向一个中下层的接盘能力上，房价与中下层承担能力有鸿沟，解决办法是靠信贷支撑，把贷款逐渐送到偿债能力不那么稳定的群体手中，来解决各个环节的利益问题，直至信贷规模性违约引发系统性的金融风险，这便是现代金融的内在不稳定性。
