2022年年末，武汉土地拍卖大战拉开帷幕，一共有20块地参与拍卖，总成交额搭257亿左右，成交土地总面积为140万方左右。不过值得注意的是，很多大的房产企业都不怎么露面了，有一些背后的房企却加入了拍卖队伍。
此次住宅用地有14宗，优质项目得到了大家的注意，其中有五宗地的起始楼面价就已经破了两万。这次的最抢手地块在中北路132号，是本次溢价率最高的一块地。由厦门建发14.34亿拍得，这也是本次唯一的溢价地块，高达14%的溢价率。最贵的 地块是在黄石路112号，楼面价高达两万一左右一平米，该地建筑面积大约3.5万方，容积率很小。紧邻地铁，还靠近武汉剧院和青少年宫，是很不错的黄金地段了，不难为单价最高之地。武汉城建早就看上了本次拍卖最大的一块地，有32万方，楼面价格也仅比黄石路那块地少一点点。这块地周边基础设施完善，有商圈、公园、医院，确实是值得开发的优质地块。本次的最小容积率仅有1.71，在长江新区144号，由成都万华投资集团拍得，可以俯瞰长江。
这次的地块还有不少优质的分布，涉及的行业也比较广，有住宅用地、商业用地及娱乐用地等等。成交额的公布也带给了大家土地市场回暖的希望，让我们期待土地的新开发。
