目前因房子总价偏高，让许多对房子存在刚性需求的工薪人群可望不可及，在这样的环境下，人们只能寻找便宜又“实用”的房源成为了他们解决住房问题的一个手段——回迁房。但回迁房真的好嘛？让我们分析一下：
一、房子质量差
所谓拆迁补偿分两种方式：一种选择拿钱，一种选择房。对于开发商来说根本不会重视房子的质量，只要快速建好，完成任务即可，这样就导致回迁房的质量相对于普通商品房而言差的不是一星半点了。
二、房产证长时间下不来，没有安全感
作为拆迁补偿的回迁房而言，开放商想一次性将所有回迁房的房产证全部落实是有一定的难度的。据悉，大部分回迁房想要拿到房产证需要三、五年的时间，而房产证的重要性相比大家都清楚，一天拿不到房产证心里就一天不踏实，这个房子就没有保障。
三、升值空间小
不论是刚性需求的工薪阶层还是想要炒房的炒房客，回迁房都不会是最佳选择。因此，如果购房者对房子升值空间有一定的要求，那千万不要贪图小便宜购买回迁房。
