今天，一个朋友告诉我，房地产是真的不好做了。朋友在一家房地产公司干了十几年了，最近却说实在是干不下去了。前段时间丰田为了转型新能源裁员几千人都算是大新闻，现在国内的房企几乎每家都是减少上万人员工。房地产出现大规模离职潮，只能说房地产是真的不行了。最后朋友说，房地产虽然没有之前那么火红了，想要看到房地产凉凉恐怕也不可能，这是大势所趋。
由于大量地产公司的早期土地储备已经开发完成，今年和明年正在开发的土地多数是不赚钱的。尤其是集中供地后，很多公司高价拿到的地肯定是要亏本的，因为销售价格会受到行政管控。亏本为什么还要抢地？因为公司在，需要经营业绩才能维持原有的关系和资本，另一方面，也不排除一些公司是为了自己的物业管理公司打基础。
房地产本身就是一个高杠杆，但又需要资金链不能断裂的行业。但目前，多种迹象表明，这些都在房地产商身上逐步体现。债务危机不断曝光，企业压力很大。所以，为了能收回现金流，就得开源节流！
开源节流，一方面是变现，另一方面就是降低成本。所以，能变卖资产的变卖资产，能降低员工工资或者裁员的就开始计划施行。所以，很简单，不用去证伪企业是否真的裁员，在当前的环境下，这些都是可以想象得到的……
