所谓先成家，后立业，我们的固有思维认为房子是很重要的。有些人一辈子辛苦工作就是为了还房贷，有些人攒了很久的积蓄选择全款买房。在城市快速发展的阶段里，房价也是飞速上涨，按照之前的价格攒钱是完全不够，除了买房的钱，还需要多出来的钱装修。这样下来，很多人都放弃了全款买房的想法，转而走向贷款买房，后面再慢慢还房贷。所以，现在应该选择全款买房还是贷款买房呢？
我们按照一套房子贷款一百万，贷款三十年来看。现在目前的房贷利率上浮20%，我们按照这个来计算，每个月需要还得房贷是在5900元左右，这30年产生的利息未113万元左右，这居然高出了一倍，要还的房贷比房子还要贵。如果是等额本息的贷款方式，所产生的利息也要88万元左右，每个月的房贷由高逐渐减少。虽然房贷利息已经要比普通的贷款利息低了，但是架不住本金金额高，所产生的利息也就更高了。
我们再来计算一下全款买房。一百万的现金存到银行三十年，所产生的利息有274万元左右，要比房贷利息多不少。银行存款利率不变的情况下，本金一直在增加，自然而然利息就多。不过，随着通货膨胀的速度加快，现在存入银行的一百万，在三十年后可能还不如当时值钱。这就跟房价一样，上涨的飞快。
要是这样对比的话，其实还是贷款买房更优惠一些。人生总是面临着很多选择题，有些选择可能会让你痛苦一辈子，但也有些选择会一劳永逸。在买房时要规避风险，不要把所有的资产都交付出去。
